TERRENO DENTRO DEL CASCO EN VENTA
Ubicación privilegiada: A pasos de Plaza España. El terreno cuenta con salida a dos frentes: sobre Calle 65 y Diagonal 111
-ZONA: AU-CC1-Corredor centralidad 1-Área tipo Urbana-FOS máx. 0.6-FOT máx. (RES/COM) 2.5 / 3.0-FOT mín. 0.75-Densidad (RES/COM) 1000 / 2000-Altura max. / niveles 30m / 10n-Retiros (FR/FO/LA) NO/SI/NO-Parcela mín. (sup/ancho) 900 m² / 30m-CUF (av/calle) 20/25-Premios e incentivos Art 289 COT Ord 12692 (Art. 47 del
Dec.ley 8912/77 por mejora morfológica) - Receptor APU (Ver Titulo 9 Cap 1 y 2- COT Ord 12692)
Ideal para emprendimientos residenciales, comerciales o mixtos, con excelente potencial constructivo gracias a su alta densidad permitida y aprovechamiento del doble frente. Zona con crecimiento sostenido, cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.
Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un lote estratégico con excelentes indicadores urbanísticos y gran proyección.
Propiedad trabajada por Felipe Morales. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Felipe Morales se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.
