Oficina con opción a vivienda moderna en pleno centro de La Plata
Calle 59 entre 11 y 12 – Microcentro
Propiedad de dos niveles, moderna, luminosa y de excelente calidad constructiva, ubicada en una de las zonas más buscadas del microcentro platense.
Actualmente funciona como oficina/consultorio, con ambientes amplios, buena ventilación natural y un diseño funcional que la hace ideal para profesionales o pequeños emprendimientos. Dispone además de patio propio, cochera y escritura inmediata, con solo 10 años de antigüeOportunidad única: el vendedor ofrece la opción de entregar la propiedad remodelada según el proyecto aprobado, convirtiendo la planta alta en un departamento completo con estar-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño, mientras que la planta baja puede mantenerse como espacio de trabajo, consultorio u oficina privada.
El proyecto cuenta con:
Estar-comedor de 4,40 × 3,50 m
Cocina independiente de 3,70 × 1,74 m
Dormitorio de 3,60 × 2,90 m
Baño completo de 2,00 × 1,65 m
Hall de distribución y circulaciones
En planta baja, área de recepción/oficina con sala técnica y patio privado de 13,6 m²
Superficie total: ~80 m² (66,6 m² cubiertos + 13,6 m² descubiertos)
Destacados:
Interno, silencioso y muy luminoso
Patio propio
Cochera
Excelente estado y calidad constructiva
Apto crédito bancario
Escritura inmediata
Proyecto de remodelación incluido (opcional con costo adicional)
Propiedad trabajada por Garcia Cardini. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Garcia Cardini se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.
